总价800万内还能在朝阳5环内买房?这3个别错过
ʱ䣺 2019-09-10

  对于朝阳区,普遍印象就是朝阳豪宅趋势明显,刚需住宅屈指可数,户型普遍都是100平以上的大户型,加上5环内的高房价,户型大则总价高,这样就把很多刚需一族拒之门外。【:四环与六环新房售价接近 单价均逼近8万】小编在朝阳新房里,找到了三个位于五环内还有刚需小户型的项目,预计总价在800万以内,供大家置业参考。

  位于北京南三环外,成寿寺路西,南三环与南四环之间的首开住总熙悦安郡。项目于2017年9月2日正式启动验资活动,金额为100万(存款、理财、股票均可),预计10月底开盘,推出4号楼,83平两居,107平三居,共有208套房源。项目商品房部分由4栋26层住宅楼组成,目前临时售楼处已经开放,位于肖村地铁站D口附近。

  从项目周边新房约75000-80000元/平的单价区间来看,项目开盘时83平米的两居室总价预计660万/套左右。

  从产品上来讲,项目楼间距最大可达125米,保障了楼体之间良好的采光和通风。同时商品房区域五重园林规划,内部居住环境营造出良好的的宜居氛围。

  从项目周边交通来看,公共交通便利。轨道交通:与地铁亦庄线号线号线宋家庄站。公交:城外诚公交站,途径公交车为25路,93路,128路,623路,664路,680路,821路,985路,990路,夜23路。

  自驾:距离南三环约2.4公里,距离南四环仅500米。从北边过来,过方庄桥,到成寿寺路,一路向南即可快速到达项目,如果从南边过来,从南四环至榴乡桥到达成寿寺路,然后到达项目。

  江南府项目主推户型为82-109平米的2-3居,82平米低楼层两居房源总价约620万/套,均价75000元/平方米,,总价区间620-820万/套,1、3号楼为27层,2个单元,2梯4户。精装修,70年产权,物业费3.99元/平米*月,2018年12月31日前交房。江南府资料团购论坛)后续还会有80-160平方米房源推出。

  在产品上,项目引入了新风科技系统,加上智慧社区的打造,绿成物业提供24小时管家式的服务。两公里范围内有鸿博公园等六大公园,周边配套比较齐全。

  但是,项目西侧地铁站附近的城中村-小红门村目前还没有拆迁改造完毕,环境较乱,值得关注。去年8月小编去小红门地铁边的城中村探访,当时印象较差。【相关图集链接:地铁旁脏乱差的城中村 还有这样的朝阳四环!】

  交通方面,江南府位于东南四五环之间,距离南4环直线米,周边京沪高速、五环及三台山路、红坊路等路网便利;距离亦庄线米,经小编亲测,步行大约15分钟左右,更有820路、865路、990路、985路等公交线路可通达,公共交通还是比较便利的。

  丽都壹号位于4环到5环之间,丽都壹号资料团购论坛)4号楼预计2017年下半年开盘,4号楼为19层,3个单元,1、3单元为2梯5户,2单元为2梯3户,户型面积为60-90平和184平,香港马会最快开奖直播,价格待定。

  值得关注的是项目为精装修现房,即买即住。项目东侧即是将府公园,环境较好。

  交通方面,项目距离地铁将台站约2公里,紧邻在建中地铁12号线等公交线路在小陈各庄下车即到。项目邻近东五环路、四环路、机场高速,距离首都机场约17公里。

  意向楼盘:昌平朝阳海淀通州房山大兴顺义北京周边首开·国风美唐琨御府·玲珑阁




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